眉山职业技术学院学生生活服务中心商铺招租公告

眉山高智远机动车驾驶培训有限公司、眉山高智远后勤管理服务有限公司（眉山职业技术学院校办企业，以下简称“高智远公司”）作为眉山职业技术学院学生生活服务中心项目运营方，现将学生生活服务中心水果铺、坚果干果铺、美甲美妆铺3间商铺面向社会公开招租，欢迎符合条件的单位、个人报名参加。

一、项目概况

（一）项目背景

眉山职业技术学院是全市**一所全日制公办高职院校，学校现有全日制在校生8000余人，教职工500余人。学生生活服务中心建筑面积1000余平方米，内容涵盖理发、饰品、饮品、糕点、超市等。水果商铺建筑面积约50平方米、坚果干果和美甲美妆商铺建筑面积约30平方米。

（二）经营范围

1.水果铺只能售卖新鲜水果（不能售卖果干、果脯等干货产品）。

2.坚果干果铺只能售卖瓜子、花生等坚果类商品及葡萄干、地瓜干等干果类商品。

3.美甲美妆铺只能经营美甲、美妆业务。

所有商铺均不能超范围经营。

（三）招租期间：2025年1月26日-2026年1月25日

二、招租报价方式

根据生活服务中心业态特点及管理需要，3间商铺拟采用现场密封报价的方式招租。竞标人用牛皮袋将报价单进行密封（一份报价单只能竞标一个商铺），统一在规定的时点现场递交报价资料，高智远公司现场评标，报价*高方为中标方（分经营业态评标）。

三、特别说明事项：

（一）水果商铺报价底价为14万/年；坚果干果商铺、美甲美妆商铺底价为每月100元/㎡（全年按12个月计算），低于底价的报价为无效报价。

（二）水果商铺竞标人应为具有独立承担民事责任能力，且在同行业有一定的从业经验。

（三）以下人员不能参加本次竞标：

眉山职业技术学院职工、高智远公司职工（包含灵活用工关系人员）及其直系亲属。

（四）若过程中发现竞标人存在上述明文禁止的事宜，则取消参与竞标人的竞标资格；若在结果公示环节，发现存在上述明文禁止的事宜，则取消参与其资格；在经营期内发现存在上述明文禁止的事宜，则立即终止合同（协议），同时不退还履约保证金。

（五）后期整个运营过程须接受高智远公司的监管，产品的服务、定价、质量、售后等不得违反相关法律法规。商铺经营时间等不得违反学校相关管理规定。

（六）商铺建筑物为钢结构，建筑面积以实际交付面积为准。

（七）商铺只能使用电，严禁使用液化气、酒精等其他燃料。

（八）中标方须自行负责装修事宜，后期经营过程中的水电、物业、维修等费用自行承担。

（九）中标公示期满，中标方须次日与高智远公司签订合同（协议），并按照合同（协议）约定及时足额缴纳租金和履约保证金（租金、保证金必须一次性缴纳），逾期视作自动弃权，高智远公司有权按顺序递补确定中标人。

（十）若出现多家*高报价相同的情况，高智远公司将采用抽签的方式确定中标人。若符合条件的竞标人不足三家的，高智远公司将另行采用谈判方式进行招租。

四、招租流程

（一）公告发布：公告将通过高智远公司官网（http://www.高智远.com）、公众号等公开媒体发布相关信息，公告期：2025年1月14日-22日。

（二）现场递交报价资料（现场报价）：符合条件的意向竞标人于2025年1月22日下午两点整（逾期不候）到高智远公司（东坡区富牛镇松林村，导航“眉山高智远驾校或眉山交通驾校训练场地”）现场递交报价资料。报价资料包括：报价单、营业执照复印件、经营者身份证复印件等相关资料（自然人可不提供营业执照复印件，非自然人竞标的资料全部需要加盖鲜章）。

（三）资格审查及评标：竞标人现场递交报价资料后，高智远公司立即组织相关人员进行现场资格审查和评标。

（四）中标公示：经现场评标，符合条件的竞标人中报价高的竞标人即为中标人。高智远公司将中标信息进行公示。

公示时间：2025年1月23日

（五）签订合同（协议）：中标的商家将与高智远公司签订合作合同（协议），明确双方的权利和义务等。

签订时间：2025年1月24日

温馨提示：各阶段实施时间可能会根据流程具体情况进行调整，具体时间有变化将会另行通知。

五、其他事项

（一）联系人：谢老师  028-38032381

（二）监督投诉电话：18628918726、18683367788、18628992869

六、附则

其他未尽事宜解释权归高智远公司所有。

眉山高智远机动车驾驶培训有限公司   眉山高智远后勤管理服务有限公司

2025年1月13日

 附件1《水果商铺报价模板》：http://pmocb08fecc0.pic10.websiteonline.cn/upload/d5en.docx

 附件2《其他商铺报价模板》：http://pmocb08fecc0.pic10.websiteonline.cn/upload/6mpw.docx